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Airbnb近期正在筹备与税务公司H&R Block的合作,努力确保在其网站上提供的住宿的澳洲人能够履行应有的税务义务。

今天你报税了吗?Uber之后,Airbnb成为ATO新的眼中钉

发布时间: 2016-11-16 14:04   作者: Scarlett Pan 潘玲

共享经济正在逐渐成为澳洲一种认可度较高的经营方式,但是想要靠着副业闷声发大财并没那么简单。

澳洲税务局从去年开始就预备严查5亿市值的共享经济市场,例如UberAirbnb。此前,税务局曾审核拼车软件优步Uber司机的收入报税情况,《悉尼先驱晨报》还报道称税务局强制数千名司机注册并交纳商品及服务税GST。税务局的决定提高了使用门槛,征税影响的是几千名正在使用优步平台的普通澳洲司机,尤其是那些依靠优步的收入得以生存的人士。

业内人士称,Airbnb是税务局打击名单上的下一个目标,税务局将对网站上打广告的业主加强审计,并展开一场宣传教育活动。

民宿网站Airbnb相当于一个房屋短租中介,通过这个平台,房主可以将自己闲置的单个房间或者整套房屋出租给世界各地的房客。澳大利亚是全球Airbnb发展最快的市场之一,墨尔本大学的研究发现过去两年,Airbnb的月预订数量猛增了600%

上个月,澳洲Airbnb和航空公司Qantas达成了计划,使用户通过平台预定住宿时能够获得Qantas的积分,这一计划激怒了其他酒店运营商,他们认为Airbnb促成了一个不受管制并且不上税的商业住宿市场。此外,由自由党的议员Mark Coure领导的新南威尔士州最新对短期休假出租房做了份调查,也指出Airbnb的业主仅面临轻度的监管

虽然Airbnb长期以来一直声明其大部分业主通过租出一间空房而获得一点额外收入。但是Inside Airbnb(监管Airbnb的网站)透露超过60%的的房源都是整套房屋,超过四分之一以上的业主都拥有不止一套房源。

对于那些通过Airbnb或其他共享经济服务(如Uber)赚取一定收入的人,澳大利亚税务局(ATO)正在变得越来越谨慎。ATO有权利前往房屋所在地检查,也可以对比Airbnb网站公开的税务返还。而本月早些时候,澳洲税务局ATO的网站上共享经济和税务板块下面增加了新的信息,这进一步表明了ATO正在密切监控人们从Airbnb或其他共享经济体下赚取的收入。

因此,Airbnb近期正在筹备与税务公司H&R Block的合作,努力确保在其网站上提供的住宿的澳洲人能够履行应有的税务义务。根据双方签订的协议,H&R Block将为Airbnb提供税务服务以及专家税务提示和免费的教育材料。

H&R Block的澳大利亚税务通讯主管Mark Chapman在接受澳大利亚金融评论时指出:许多Airbnb的业主根本不知道他们需要申报自己在Airbnb上的租金收入。除了租金收入以外,他们还需要考虑出售房屋时,资本利得的损失所带来的税务豁免。

Airbnb的澳大利亚地区主管指出:Airbnb的业主大部分都是澳大利亚人,他们想要更公平的税务支出,而我们想提供帮助。

 

 

关键词阅读: Airbnb纳税   共享经济   澳洲税务局   ATO   

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