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早在2015年澳大利亚统计局发布的数据就表明,到2036年,澳洲会有380万丁克族,将超过330万传统的有子女家庭。

澳洲育儿成本急升,“丁克族”无惧高房价成“买房大户”

发布时间: 2018-04-17 15:29   作者: 本站编辑

早在2015年澳大利亚统计局发布的数据就表明,到2036年,澳洲会有380万丁克族,将超过330万传统的有子女家庭。

澳洲统计局(ABS)的2016年度人口普查数据更是进一步显示,到2023年,澳洲无子女的家庭数量,将超过有子女的家庭的数量。

在过去20年中,由于人们对健康生活的要求的变化,抚育子女的成本急剧上升。

本周二,澳洲家庭研究所(Australian Institute of Family Studies)发布的新数据显示,无业和低收入父母抚养一个孩子的最低成本分别增至每周140和170澳元。

研究人员发现,在所有情况下,澳洲家庭最大的一项开支是住房成本。一对双双失业、养育两个孩子的夫妇要将其收入的三分之一用于住房。其它开支包括上涨的能源账单和交通费用。

儿童最大的支出是食物(77澳元/周),然后是住房(65澳元/周)和教育(61澳元/周)。

根据澳洲统计局(ABS)的最新人口普查数据,澳洲家庭的收入中位数为每周1438澳元,每年74,776澳元。

在这样的前提下,丁克已成为澳大利亚的一种生活方式,不少澳洲年轻的夫妻可能都选择不生孩子,Edith Cowan大学曾对330名选择不生育子女的澳洲女性进行了研究,其中大部分表示不要孩子自己可以尽情享受自由,也有1/4的女性在步入晚年生活后因为孤独而后悔自己的决定。

据近日房产网站Realestate报道,除了富有的投资者,一个新的买家群体正逐渐成为悉尼房市的主导者,而这个群体就是丁克族。

研究显示,没有孩子的双收入丁克家庭,其收入的可支配额度较高,足以让他们在内城的房产拍卖中打败其他买家,并使房价升高。

据了解,拥有双收入的丁克夫妇多住在城市边缘的内西区或下北岸,这些地区独立屋的中位价不低于120万澳元,单元房中位价也超过80万澳元。

金融对比网站Finder对澳洲国家统计局(ABS)的人口普查数据进行分析,结果发现,悉尼内西部城区厄斯金内威尔(Erskineville)是最受双收入丁克夫妇喜爱的城区,这里有近1/5的居民为丁克族,其年收入平均为20万澳元左右。

丁克族对于厄斯金内威尔的房市影响在清盘率上明显体现出来。今年首季度,该城区的清盘率便达到92.3%,远超过同期全市64%的平均清盘率。

附近的罗泽尔(Rozelle)则有1/8的家庭为丁克族,今年的房市清盘率超过90%。情况类似的还有沙梨山(Surry Hills),清盘率也达到83%。

除了清盘率居高以外,这些城区的中位房价在过去5年增长了60万以上,涨幅约为80%。

房产专家认为,丁克族对这类城区的房价有较大影响,主要是因为投资者受限贷政策影响撤离房市,而丁克族则填补了投资者留下的空白。

Finder的金融专家哈桑(Bessie Hassan)还指出,丁克族是澳洲消费最高的群体之一。他们通常更愿意支付高价购买房产。此外,丁克族比例居高的城区也会吸引新企业入驻,促进便利设施和基础设施项目实施,这同样会导致房价上涨。

关键词阅读: 澳洲丁克族   
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