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房地产经纪人比较网站LocalAgentFinder的合法性正在受到房地产行业最高组织——澳洲房地产协会(REIA)的挑战。

澳大利亚免费房产经纪人比较网遭质疑

发布时间: 2018-05-21 16:29   作者: 本站编辑

由新闻集团(News Corp)财力支持的房地产经纪人比较网站LocalAgentFinder的合法性正在受到房地产行业最高组织——澳洲房地产协会(REIA)的挑战。该机构批评该网站是“提供可疑价值服务的机会主义实体”,并称使用这个所谓免费网站的人可能最终付更多的费用。 

据澳洲每日新闻网报道,使用比较网站LocalAgentFinder寻找房地产经纪人是一个相对较新的现象。该网站声称为希望找到最好的当地房地产经纪人来帮助出售或出租其房产的客户提供免费、公正的服务。但澳洲房地产协会对其可靠性表示怀疑。

协会会长Malcolm Gunning说,这些业务“表面上看起来非常有吸引力,但现实却非如此”。

澳洲房地产协会在向银行业皇家调查委员会提交的意见书中,特别关注了联邦银行(CBA)与LocalAgentFinder之间的新合作关系。

“让本协会感到失望的是,联邦银行将参与(LocalAgentFinder)提供的这种商业模式和服务,”该协会在提交的意见书中说。

虽然房地产经纪人比较网为房产卖家提供免费服务,但相关业务的费用是由所推荐的房地产经纪人支付的。

“提供选择服务会向经纪人收取大约20%的佣金,被选的经纪人则通常会寻求更高的服务费用来抵消支付选择服务佣金所带来的成本,”Gunning说,“因此, 卖家则会付出更多,并且找到的不一定是最合适的经纪人。”

该协会称,那些使用比较服务的经纪人通常是“缺乏经验的行业新手,他们发现很难与经验丰富的并在当地公认备受尊敬的经纪人竞争” 。

Gunning认为,能否获得这份工作完全取决于谁愿意支付20%的佣金。

LocalAgentFinder网站公司则驳斥了澳洲房地产协会的说法,称这种说法不准确且是对该公司服务的虚假陈述。

公司的总裁Matt McCann表示,去年有6.5万澳洲人使用了该网站来处理交易,并有积极的评价。 他称公司正在起草提交给皇家委员会的自己的意见书,以纠正对其公司业务和运营方式的“不准确断言”。

目前正在接受皇家委员会调查的联邦银行拒绝对澳洲房地产协会的担忧发表评论。

关键词阅读: 房产经纪人网站   
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