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根据澳洲房产研究机构Corelogic发布的最新数据,截至6月24日的一周内,澳洲所有首府城市的拍卖清空率录得55.5%,环比略有上升,同比则出现下跌。

澳洲房产交易市场拍卖清空率出现改善

发布时间: 2018-06-29 14:39   作者: 本站编辑

根据澳洲房产研究机构Corelogic发布的最新数据,截至6月24日的一周内,澳洲所有首府城市的拍卖清空率录得55.5%,环比略有上升,同比则出现下跌。

值得注意的是,上周的拍卖清空率是连续六周下滑以来的首次上升。截至6月17日的一周,澳洲首府城市拍卖清空率为52.4%,创2012年以来的最低水平。

据悉,上周拍卖清空率之所以环比出现好转,一个重要的影响因素是上市拍卖房产总量出现下降。

据统计,截至6月24日的一周内,澳洲首府城市参与拍卖的房产数量为1,849套,较前值2,002套出现下跌,较去年同期的2,355套则出现明显下降,提示澳洲首府城市,尤其是东部海岸城市的房产交易活动持续放缓。

就各首府城市而言,澳洲房产交易最繁忙的两个市场,即悉尼和墨尔本上周的拍卖清空率均略有改善。其中,墨尔本总计941套房产参与拍卖,拍卖清空率为59.9%。相比之下,墨尔本上上周共有992套房产参与拍卖,拍卖清空率为56.2%。

就悉尼而言,上周共有641套房产参与拍卖,拍卖清空率为50.1%。相比之下,上上周共有708套房产参与拍卖,拍卖清空率为49.4%。

尽管两地房产的拍卖清空率环比均有改善,但是仍明显低于去年同期的70.7%和68.2%。

其他首府城市方面,除霍巴特外,其他所有首府城市在上周的拍卖清空率环比均出现好转。

展望未来,考虑到季节性因素和很多澳洲学校假期的即将来临,未来一周的房产拍卖量可能会进一步出现下降。

Corelogic提供的数据显示,截至目前,澳洲全国共有1,557套房产进行了拍卖登记,其中以悉尼和墨尔本两地居多,分别为735套和606套。据预计,除珀斯外,其他首府城市的交易量极有可能出现下降。

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